Inspirasi Daripada Buku, Pemuda Ini Boleh Simpan & Labur $100k

Sunny Shah, seorang pemuda lepasan universiti di St. Louis mula serius dalam pengurusan kewangan ketika tempoh kerja pertama beliau iaitu pada September 2017.

i-will-teach-you-how-to-be-rich

Sewaktu awal alam pekerjaan, beliau ada membaca buku ‘I Will Teach You To Be Rich’ tulisan Ramit Sethi yang menemukan kepada langkah mudah dalam pengurusan kewangan.

Hasilnya, beliau berjaya amalkan dua strategi mudah yang membuatkan simpanannya mencecah sehingga $100,000 (lebih kurang RM400k).

Apakah dua strategi itu? Berikut saya huraikan untuk anda.

 

Strategi ‘pay-yourself-first‘

Benda ni ramai yang dah tahu, cuma masih ramai yang takut nak buat.

Sebab apa?

Anda takut nanti perbelanjaan tak cukup kan?

Dalam strategi ni, sejurus duit gaji anda masuk, anda dah kena asingkan siap-siap sebagai simpanan anda. Peratusan minimum yang dicadangkan adalah 10%, lagi banyak lagi bagus.

Sebaik sahaja anda dah tentukan berapa banyak anda nak simpan, mahu atau tidak, anda kena disiplin untuk asingkan duit dan simpan di instrumen yang sesuai seperti Tabung Haji.

Lebih tragis, Sunny Shah menggunakan teknologi untuk automasikan simpanan beliau.

Belum sempat lihat jumlah gaji dalam akaun, duit dah ditolak ke akaun simpanan khas. Tak ke sedih tu?

Tapi ada baiknya.

Selepas beliau mengamalkan strategi ini, beliau merasakan tidak lagi perlu untuk melawan hawa nafsu untuk berjimat. 

Ini yang kita panggil sebagai defensif.

Benda ni yang ramai orang biasa buat, dan kebanyakannya tak menjadi pun. Kononnya nak simpan duit lebih lepas belanja. Jadi berperanglah dengan hawa nafsu untuk berjimat. Akhirnya kecundang juga sebab penatnya nak lawan emosi tu.

Jadi, beralihlah kepada strategi offensive iaitu simpan dahulu baru belanja.

Kalau dah tak cukup untuk belanja, anda kenalah pergi memburu untuk dapatkan pendapatan tambahan.

Logik bukan?

 

Strategi Automasi Pelaburan

Simpan sahaja tidak memadai kerana anda akan terlepas peluang untuk jana keuntungan.

Strategi seterusnya adalah automasikan jumlah yang anda selesa setiap bulan untuk dilaburkan.

Contohnya,

anda gunakan strategi pertama tadi dengan menyimpan RM300 setiap bulan untuk cukupkan dana kecemasan bersamaan 6 bulan gaji anda.

Bila dah capai objektif, anda boleh bahagikan simpanan kepada dua iaitu RM150 terus simpan dalam dana kecemasan anda.

Lagi RM150 anda letak dalam instrumen pelaburan.

Instrumen pelaburan ni boleh datang dalam pelbagai bentuk sama ada amanah saham, hartanah dan sebagainya.

Asalkan bukan skim cepat kaya.

Nampak kecil, tapi besar impaknya.

Kalau benda kecil ni pun anda tak mampu lakukan, apatah lagi perkara yang lebih besar.

Nak tip kewangan lebih banyak lagi?

Anda boleh sertai klinik kewangan untuk coaching di >>> www.kursusforensikwang.com

 

Sumber : businessinsider.com

Kes Kewangan: Penjawat Awam Langsai Hutang Untuk Tambah Aset

Soalan kes kewangan daripada follower :

Saya dan suami adalah penjawat awam yang berjawatan tetap dan telah memilih skim pencen.
 
Kami mempunyai 3 orang anak dan menduduki kuarters Kerajaan. InsyAllah bulan Januari 2021 kami akan menduduki rumah sendiri di Putrajaya.
 
Suami mempunyai rumah sendiri di Melaka tetapi tidak disewakan kerana kami pulang ke Melaka ziarah mertua setiap bulan, manakala saya mempunyai rumah di Bandar Sri Putra yang disewakan kepada penyewa dengan bayaran RM730.00 sebulan.
 
 
Kami mempunyai kereta dan motor yang digunakan untuk menghantar anak3 ke taska dan sekolah juga ke tempat kerja.
 
Saya berhasrat untuk menyelesaikan komitmen dalam tempoh yang singkat dan berhasrat untuk membeli rumah lagi untuk disewakan.
 
Berikut adalah komitmen bulanan saya suami isteri :
 
 
Komitmen melalui potongan gaji bagi kami suami isteri :
 
 
Komitmen tetap bulanan bagi kami suami isteri dan simpanan yang ada.
 
 
Anggaran tambahan pendapatan kami suami isteri pada tahun hadapan sebanyak RM290.00
 
Mohon pandangan tuan, bagaimana untuk menyelesaikan komitmen dalam tempoh yang singkat.
 
Sekian, terima kasih.
 

JAWAPAN SAYA

Kalau nak cepat , jual apa sahaja yang boleh untuk langsaikan hutang , terutama yang tidak menjana sebarang pendapatan dan menjadi beban kewangan.
 
Kalau tak sanggup nak jual, maka kecilkan dahulu hutang-hutang sedia ada dan pada waktu yang sama akan mengecilkan ansuran bulanan.
 
Simpan penjimatan ini dan guna kaedah “snowball” untuk langsaikan hutang satu persatu bermula dengan hutang yang berbaki paling kecil dahulu.
 
Bermula dengan terminate kad kredit dan simpan RM700 / bulan dahulu , gunakan saving sedia ada , pastikan RM700 disimpan semula setiap bulan dan simpan Elaun perumahan & kola apabila menduduki rumah sendiri kelak.
 
Tak faham ?
 
Boleh sertai klinik kewangan untuk coaching di >>> www.kursusforensikwang.com

10 Perkara Kena Semak Sebelum Tahun 2020 Berakhir

azam-baru
Pejam celik tahun 2020 dah nak melabuhkan tirainya.
 
Sebelum ke tahun 2021 , berikut adalah 10 perkara yang disarankan untuk di semak.
 

1. Apakah perubahan yang telah dibuat?

Apa perubahan yang lebih baik yang kita dah lakukan selepas tahun 2019 , kalau takda perubahan baik bermakna kita dah buang masa setahun hidup atas dunia.
 
 

2. Semak senarai 2020

Semak senarai tahun 2020, lihat apa lagi yang belum kita capai dan semak sama ada sempat lagi tak untuk bertindak mencapainya. Kalau tidak bagaimana boleh mencapainya pada awal tahun 2021 kelak.
 
 

3. Buat senarai baru untuk 2021

Senaraikan perkara yang ingin kita capai pada tahun 2021 sama ada senarai baru atau campuran antara baru & lama dan pelan tindakan untuk mencapainya. Libatkan sekali anak & pasangan kita supaya mereka tahu hala tuju matlamat keluarga untuk tahun 2021.
 

4. Semak dokumen-dokumen penting

Semak dokumen-dokumen penting sama ada sudah di perbaharui seperti wasiat , hibah , perjanjian dan sebagainya terutama jika bekerja sendiri @ siapa nak sambung perniagaan kita kalau kita takda @ tak berupaya.
 
Mesti ada pelan kesinambungan.
 
 

5. Senarai hubungan penting

Pastikan senarai “contact” yang penting sudah di perbaharui ( mentor , agen , peguam dan sebagainya ) dan pastikan waris tahu siapa nak dihubungi kalau berlaku sebarang kecemasan.
 

6. Semak portfolio pelaburan

Semak portfolio pelaburan semasa , ubah dan atur strategi untuk tahun 2021 , pastikan cukup “diversifikasi” untuk mengharungi cabaran tahun 2021
 
 

7. Semak perlindungan takaful

Semak nilai-nilai @ perlindungan takaful yang diperlukan berdasarkan perkembangan yang berlaku pada tahun 2020.
 
 

8. Semak senarai hutang

Semak senarai hutang @ baki hutang yang masih ada , cari jalan macam mana nak kurangkan & buat perancangan tahun 2021 untuk tambah baik aliran tunai dengan mengecilkan hutang semasa.
 
 

9. Semak tahap risiko peribadi

Semak profail risiko , keadaan kita pada tahun 2019 yang sudah semestinya berubah bila masuk tahun 2020.
 
Inikan pula tahun 2021 yang mana akan lebih mencabar dengan pelbagai risiko ekonomi sama ada dari sesi pekerjaan, sumber pendapatan, kesihatan dan sebagainya.
 
Buat pelan tindakan untuk atasi atau mengurangkan risiko-risiko ini.
 
 

10. Semak senarai tindakan

Semak semua tindakan yang perlu di diambil seperti yang dirancang bersama Mentor anda pada tahun 2020.
 
Adakah mencapai matlamat , jika tidak mungkin perlu mengadap semula Mentor anda untuk “adjust” mana yang perlu bagi menghadapi 2021.
 
Sebagai tambahan, cuba cari satu kemahiran @ skill yang boleh dipelajari secepat mungkin untuk membantu diri kita pada tahun 2021 nanti.
 
Skill @ kemahiran yang boleh ditukarkan kepada pendapatan kedua.
 
Saya cadangkan belajar skill atau kemahiran menjual.
 
Itulah serba sedikit perkara yang perlu di semak sebelum masuk ke tahun 2021.
 
Moga ianya membantu kita semua untuk hadapi tahun 2021 dengan lebih bersedia.
 
Apa sahaja situasi korang hari ini , ianya bukan bersifat kekal kecuali jika korang ingin mengekalkannya.
 
Korang mempunyai pilihan untuk menukar keadaan sedia ada menjadi lebih baik, kekal seadanya atau lebih teruk.
 
Ambil tindakan hari ini untuk berubah.
 
Korang belajar sesuatu dari perkongsian ini ?
 
Sila SHARE dan TAG kenalan yang korang rasakan boleh mendapat manfaat dari perkongsian ini.
 
KLIK gambar dibawah yang saya kongsikan jika mahu saya bantu dan “guide” anda untuk mengubah hidup anda kepada lebih baik dari segi kewangan..
 
Insyaállah.
 

Siapa Kata Berhutang Tu Tak Boleh?

hutang-baik
Tidak salah berhutang tetapi kebanyakan orang berhutang dengan cara yang salah.
 
Kunci kepada hutang yang berjaya ialah hanya “berhutang” apabila pulangan dari “hutang” tersebut lebih besar dari “hutang” asal.
 
Itu adalah syarat utama.
 
Gagal mengikuti syarat ini bakal membebankan hidup kita.
 
Oleh yang demikian , satu-satunya sebab kita berhutang adalah untuk pemilikan harta sahaja.
 
Selain daripada itu hendaklah dimiliki secara tunai.
 

Ciri-ciri Harta

Ini kerana harta mempunyai ciri-ciri berikut :
 
  1. Ekuiti
  2. Menghasilkan aliran tunai positif
  3. Nilai yang semakin meningkat.
Secara ringkasnya , hutang akan dibayar atau dilangsaikan oleh harta yang dimiliki melalui hutang tersebut atau dengan kata lain , hutang boleh membayar dirinya sendiri tanpa perlu menggunakan wang dari poket atau pendapatan kita.
 
Antara keperluan lain untuk berhutang adalah untuk meningkatkan aliran tunai , nilai dan mengecilkan hutang sedia ada untuk memudahkan usaha melangsaikannya kelak.
 
 

Komponen utama hutang

Terdapat 2 komponen utama hutang
  1.  Pokok / Prinsipal
  2. Bunga / Faedah / Keuntungan
Isu utama tentang hutang bukanlah jumlah hutang tetapi angka ansuran bulanan yang perlu dibayar setiap bulan.
 
Tidak ada masalah untuk sesiapun jika ansuran bulanannya kecil biarpun nilai hutang yang besar.
 
Tetapi yang menjadi masalah kepada ramai orang apabila ansuran bulanannya besar biarpun dengan jumlah hutang yang kecil.
 
Ini disebabkan oleh 2 faktor berikut :
  1. Tempoh bayaran balik hutang tersebut
  2. Kadar faedah / bunga / keuntungan yang dikenakan
Hutang juga boleh dijual beli.
 
Misalnya apabila sesuatu hutang itu menjadi lapuk atau NPL ( non performing loan ) ianya akan dijual kepada pihak ketiga.
 
Sebagai contoh misalnya kita mempunyai tunggakan hutang bank yang lama tetapi nilainya tidak cukup besar untuk memufliskan kita.
 
Maka hutang tersebut akan dijual kepada pemungut hutang.
 
Sebab itu ada diantara penghutang akan diganggu oleh pemungut hutang dan pihak bank tidak lagi melayani pertanyaan si penghutang tersebut.
 
Sebagai individu, kita juga boleh menjual hutang kita dalam pelbagai bentuk samaada untuk melangsaikan hutang atau untuk mengecilkan hutang bergantung kepada matlamat kewangan kita.
 
Kita juga boleh mengubah bentuk hutang sedia ada yang bersifat beban kepada harta ( ikut difinasi kewangan ) samaada secara terus atau berperingkat bergantung pada keadaan dan situasi.
 
Bagi yang ingin melangsaikan hutang dengan pantas jangan satukan hutang yang banyak kerana ia akan menyukarkan proses penghapusanya kelak biarpun ianya dapat meningkatkan aliran tunai tetapi ambil tindakan untuk kecilkan baki hutang sedia ada kerana ianya akan memudahkan untuk melangsaikannya kelak.
 
Ingat !!!
 
Berhutang tak salah tetapi kebanyakan orang berhutang dengan cara yang salah.
 
Jika betul caranya hutang boleh mengkayakan seseorang individu tetapi kalau salah cara akan membebankan diri sepanjang hayatnya.
 
Apa sahaja situasi korang hari ini , ianya bukan bersifat kekal kecuali jika korang ingin mengekalkannya.
 
Korang mempunyai pilihan untuk menukar keadaan sedia ada menjadi lebih baik , kekal seadanya atau lebih teruk.
 
Ambil tindakan hari ini untuk berubah.
 
Korang belajar sesuatu dari perkongsian ini ?
 
Sila SHARE kepada kenalan yang korang rasakan boleh mendapat manfaat dari perkongsian ini.
 
Mahu lebih perkongsian seperti ini ? Sila komen “nak langsai hutang cepat” di ruangan komen. Insyáaallah saya akan berkongsi lebih banyak panduan dan tips kewangan dan kehidupan seperti ini kelak.
 
Insyaállah.

Untuk sertai Webinar Percuma ini, sila KLIK poster dibawah ini.

Punca Hutang Kad Kredit Mencanak Dan Cara Langsaikan Dengan Mudah

hutang-kad-kredit

Kebanyakan orang rasa macam dah cukup bagus dah dapat buat bayaran minimum hutang kad kredit.

Konon-kononnya dapat jaga aliran tunai.

Selagi boleh bayar minimum, selagi tu lah pergi swipe kad kredit.

Diam tak diam, hutang kad kredit makin meningkat.

Disangkakan bayaran minimum yang dibuat dalam tempoh yang lama boleh langsaikan hutang kad kredit, rupa-rupanya jumlah hutang makin jauh meninggalkan jumlah yang telah dibayar.

Begitulah senario realiti yang berlaku hari ini. 

Akhirnya terpalit dengan masalah-masalah lain seperti tekanan bebanan hutang, kereta kena tarik, rumah kena lelong.

Bukan saya reka-reka, ini realiti ahli Urusinsan yang datang serah diri.

Modus operandi yang sama, tapi masih ramai yang tidak ambil iktibar.

Bagaimana hutang kad kredit boleh tiba-tiba jadi banyak?

Kebanyakan pengeluar kad kredit mengenakan caj 1.5% sebulan, pada kadar harian dan dikompaun (compounding) secara bulanan.

Jika anda dah tahu pasal kesan compounding dalam pelaburan, ia juga terpakai dalam hal ini.

Kebanyakan pelaburan hanya compounding secara tahunan.

Itu pun secara purata kita ambil 10%. 

Kad kredit pun menang. Kalau dah 1.5% sebulan, setahun dah 18%.

Ini kiraan mudah. 

Kalau dah compounding setiap bulan, lagilah tinggi kan?

Anda dapat bayangkan betapa cepatnya hutang kad kredit ni boleh bertimbun?

Itu belum termasuk lagi caj-caj lain seperti caj penalti sebab lambat bayar.

Kalau dah tabiat jenis suka bayar minimum ni, ada potensi tinggi untuk bayar lewat.

Ini realiti!

Sebab keputusan kewangan ni berpunca daripada perangai dan emosi individu tu juga.

Bagaimana nak langsaikan dengan cepat?

Tiada jalan mudah melainkan anda kena jadi lebih agresif untuk selesaikan hal ini.

kad-kredit

Tengok cara saya buat kat salah seorang peserta yang saya tak kenal pun lagi.

Saya tak suka main-main.

Benda ni saya dah jemu hadap dah, kalau nak buat betul-betul, saya bagi kaw-kaw.

Saya dah serik tengok mereka yang ada masalah hutang ni. Selagi tak selesai, selagi tu akan ada masalah lain timbul.

Sebab tu saya tegas dalam hal ini.

Selesaikan baki hutang secepat yang mungkin

Bayar minimum memang tidak akan selesaikan masalah anda.

Ia adalah perangkap yang bakal menjerat diri anda sendiri.

Dalam menangani emosi anda berkaitan kewangan, cara snowball sangat efektif untuk digunakan.

Baca juga : Orang Bank Pun Tak Percaya Boleh Hapuskan Hutang Kad Kredit

Langkah 1 :
Senarai segala hutang yang ada.

Langkah 2 :
Selesaikan baki hutang terkecil dengan bayar lebih daripada kebiasaan. Carilah ceruk mana sekali pun, buat kerja tambahan ke, asalkan boleh bayar lebih dan selesaikan lebih awal.

Langkah 3 :
Setelah selesai hutang terkecil tu tadi, guna bayaran tu tadi untuk selesaikan hutang seterusnya.

Ada banyak lagi cara, terutamanya berkenaan kad kredit seperti pemindahan hutang ke pelan 0% kadar faedah.

Itu anda kena cari sendiri atau dengan menyertai Akademi Urusinsan.

Dapatkan Tip Kewangan
Subsribe Messenger Urusinsan

15 Pemikiran Songsang Dalam Mengurus Kewangan

Belajar pengurusan kewangan dah betul dah tu, tapi kalau ada pemikiran yang salah dalam kewangan tak guna juga.
 
Berikut saya kongsikan beberapa tanggapan yang salah dalam pengurusan kewangan.
 

1.Simpanan = Pendapatan – Belanja

Pendapatan tolak belanja bakinya baru kau nak simpan walhal sepatutnya pendapatan tolak simpanan barulah bakinya dibuat belanja.

 

2. Beli Kenderaan Untuk Pergi Kerja

Kau rasa perlu beli motosikal atau kereta sedangkan apa yang kau perlukan hanyalah pengangkutan untuk bergerak dari lokasi A kepada lokasi B dan pengangkutan tidak semestinya di beli atau perlu berhutang untuk membelinya.
 
 

3. Sewa Lebih Mahal Daripada Beli Rumah

Kau rasa menyewa itu membazir dan membeli rumah untuk tinggal sendiri itu bijak tapi kau lupa yang kau perlu membayar beban ansuran bulanannya yang mungkin lebih tinggi dari kadar sewaan dan perbezaan antara keduanya boleh digunakan untuk memiliki harta.
 
 

4. Simpan Duit Banyak-banyak Untuk Pengajian Tinggi Anak-anak

Kau bertungkus lumus untuk menyimpan untuk pendidikan anak-anak di peringkat tinggi sedangkan kau sendiri pun tak tahu adakah anak-anak kau layak untuk belajar lebih tinggi dan pada masa yang sama ada banyak lagi pilihan lain untuk membiayai pendidikan anak-anak.
 
 

5. Ubahsuai Rumah Untuk Tingkatkan Nilai Rumah

Kau renovate rumah kau gila-gila kerana kau fikir wang tersebut akan meningkatkan nilai rumah kau pada waktu yang sama dapat enjoy hasil “renovation” tersebut tapi realitinya kenaikan nilai rumah bukan terletak pada “renovasi” rumah tersebut tetapi pada kaki persegi yang boleh digunakan dan enjoy hasil “renovasi” hanyalah satu ilusi.
Dapatkan Tip Kewangan
Subsribe Messenger Urusinsan

6. Beli Kereta Mahal Sebab Tahan Lama

Kau fikir lebih baik beli kereta mahal yang mampu dari beli rumah yang tak mampu tapi sebenarnya itu semua alasan kau untuk menunjuk kereta kau walhal ada banyak jer rumah mampu milik yang boleh di beli.
 
 

7. Kelas & Seminar Kewangan Mahal

Bayar beberapa ribu ringgit untuk beli buku , pergi seminar dan jumpa mereka yang pakar dalam bidang kewangan kau kata mahal dan buang duit tapi berhutang berpuluh tahun dan bayar bunga puluhan malah ratusan ribu kau tak rasa buang duit dan membazir?
 
 

8. Kos Kendali Kereta Terpakai Mahal

Kau kata kos mengendalikan kereta terpakai tinggi dan membazir , selalu rosak dan sebagainya sebab tu kau tak guna kereta terpakai tapi susut harga kereta baru hampir setengah dari harga kereta yang kau beli dan faedah beribu-ribu dari hutang yang kau bayar kau tak kira sebagai membazir dan rugi pulak.
 
 

9. Bantuan Kewangan Untuk Kenalan

Kau kata membantu ibu bapa dan sahabat handai itu satu amal untuk mendapatkan pahala dan keberkatan tapi cara kau membantu sampai membakar diri sendiri tu yang bodoh , membantu tak salah malah digalakkan tapi cara kau bantu yang salah.
 
 

10. Janji Untung Cepat

Kau lebih percayakan janji-janji manis seorang scammer hanya kerana dia tunjuk dan pujuk kau dengan wang yang banyak dan kereta mewah yang belum tentu kepunyaannya dan kau sanggup bagi wang kau pada mereka kerana membeli mimpi yang dijual kepada kau tapi kau tak percaya dengan cara menyimpan dan melabur yang lebih selamat dan mudah kerana kau seorang yang tamak.
 
 

11. Alasan Seumur Sehidup Sekali

Kau buat “wedding of the year” mungkin kerana kehendak sendiri mahupun kehendak orang lain tapi kau sebenarnya tak mampu dan sanggup meminjam untuk satu urusan yang bakal dilupakan oleh orang lain tapi kau pujuk hati kau dan kata “takpalah , sekali seumur hidup” tapi kau sendiri tak tahu berapa lama jodoh kau dan untuk urusan beberapa hari tu kau sanggup menjadi hamba bank selama bertahun-tahun lamanya hinggakan kau tak mampu untuk bagi kehidupan yang lebih baik untuk anak isteri kau dan akhirnya terpaksa bercerai berai kerana satu keputusan bodo “wedding of the year” yang kau buat beberapa tahun sebelumnya.
 
 

12. Pendapatan Tak Cukup

Kau rasa pendapatan kau tak cukup sebab kau tak boleh beli dan belanja apa yang kau nak walhal rezeki kau dah tertulis bukan kerana pendapatan kau tak cukup tapi syukur kau yang kurang, lebihan adalah untuk di sedekah , di simpan dan di labur bukan untuk memuaskan nafsu kerana nafsu tidak pernah puas.
 
 

13. Segala Masalah Berpunca Daripada Wang

Selama ini kau ingat wang akan dapat menyelesaikan semua masalah kau walhal masalah kau tiada kena mengena dengan wang kerana wang hanyalah satu kenderaan untuk sampai ke satu-satu destinasi , wang bukanlah destinasi. Kau kerja macam nak gila mengejar wang sedangkan wang tidak perlu di kejar , ia akan datang sendiri kalau dipanggil dengan cara yang betul.
 

 

14. Jangkakan Hasil Yang Berbeza Dengan Cara Yang Sama Orang Lain Buat

Kau ingat apabila kau buat dan ambil tindakan sama seperti kebanyakan orang lain kau akan dapat hasil yang berbeza , kau bukan dapat hasil yang berbeza , kau akan dapat hasil yang sama seperti orang lain termasuklah , sama tekanan , sama sengkek , sama takda simpanan , sama banyak hutang , sama takda harta dan sama susah. Untuk mendapatkan hasil yang berbeza , kau kena berani untuk berfikir dan ambil tindakan yang berbeza dari kebanyakan orang lain.
 
 

15. Modal Besar Untuk Berniaga

Kau nak berniaga dan berjaya seperti usahawan yang sudah bertahun-tahun berniaga, tapi kau tiada pengalaman namun kau sombong untuk bertanya dan belajar dari mereka dan kau ingat perniagaan bermula dengan modal wang dan kau meminjam untuk mula berniaga sedangkan hampir semua perniagaan bermula dengan tulang empat kerat dan akal apabila perniagaan kau gagal kau salahkan orang lain dan terbeban dengan hutang yang kau sendiri pinjam.
Dapatkan Tip Kewangan
Subsribe Messenger Urusinsan

Diberhentikan Kerja, Sekarang Kerja Pembantu Gerai Sayur

berhenti-kerja
Beberapa hari lepas saya mula kongsikan surat dari follower tentang permasalahan mereka.
 
Saya sangkakan ramai yang nak tahu dan belajar dari cabaran yang mereka hadapi dan cara untuk mengatasinya, tapi sangkaan saya merosot sebab tak ramai yang SHARE dan respon dengan perkongsian tersebut.
 
Ini agak mengecewakan saya dan mematahkan semangat saya nak berkongsi.
 
Boleh ke bagi semangat semula kepada saya?
 
Kalau tak ini mungkin perkongsian terakhir dari saya.
 
PS : Malas la juga nak kongsi lebih-lebih kalau usaha kita tidak dihargai .. LIKE & SHARE jer pun susah bukan kena bayar kan.
 
 
Assalamualaikum En Zaidi,
Saya Anas dari Perlis silent reader tuan dari tahun 2017 lagi dan berjaya membeli rumah low cost di Pandan Jaya hasil nasihat kewangan percuma tuan di fb.
 
Terasa rugi waktu tu tak join UI kerana waktu tu yuran sekitar RM 300 seumur hidup.
 
Saya diberhentikan kerja dari sebuah syarikat pelancongan dan sekarang bekerja sebagai pembantu gerai sayur.
 
Saya ingin memohon bantuan nasihat dari pihak tuan berkenaan masalah kewangan saya.
 
Berikut adalah maklumat secara ringkas :
  • Tiada simpanan langsung.
  • Pendapatan bulanan ~ RM 1,400-RM 1,500

Komitmen kewangan :

  • Sewa rumah – RM 400 – 15hb every month
  • Motor – RM 230 – 2hb every month (balance Oct 2021 RM 2,500)
  • Digi – RM 53 – 16hb every month
  • Takaful – RM 100 – 25hb every month (tunggakan RM 800)
  • Anak – RM 180 (susu, pampers, ubat)
  • SSPN-i – RM 20
  • Barang dapur – RM 100
  • Petrol. – RM 70
  • Utiliti. – RM 40
Lain2 :
  • Kad kredit CIMB – RM 150 every 7hb baki RM 3,300*
  • Kad kredit RHB – RM 150 every 9hb baki RM 3,500*
*Jika tidak ada tambahan penggunaan
 
Jumlah RM 1,493.00
 
Hutang tanpa beban :
  • ASB Loan. – RM 220 – 1hb every month (advance paid using past dividen until June 2021. If surrender, will get pokok RM 1,600)
  • Own property – RM 550 – 5hb every month (managed to get moratorium extension until Jan 2021. Insyallah will get new tenant Nov 2020. Possible to rent RM 750 per month.)
Target :
  1. Settle Aeon motorcycle loan
  2. Settle credit card and consider to terminate both
  3. Nafkah untuk isteri RM 300
  4. Setel hutang deposit rumah dengan mak RM 3,000
  5. Cipta simpanan sendiri
Maklumat tambahan :
  • Akan dapat lagi wang epf RM 500 sebulan sehingga Feb 2021. Jumlah terkumpul RM 2,000.
  • Ada sebuah kereta Waja yang pak mertua bagi pinjam selamanya tetapi perlu maintain sendiri secara berkala.
  • Masih menyimpan Public Gold Bar 10g.
  • Isteri mempunyai keuntungan dari perniagaan sampingan sekitar RM 100-RM 200 sebulan
Saya harap En Zaidi dapat membantu kesulitan masalah saya.
 
Jasa baik tuan saya dahului dengan ucapan terima kasih.
 
 

SARANAN SAYA

  1. Terminate ASBF selepas dapat dividen – Gunakan dividen + Prinsipal untuk melangsaikan Hutang motor – lebihan RM230
  2. Berhenti carum di SSPN – lebihan RM20
  3. Masuk program AKPK untuk kad kredit – Jimat RM200
  4. Mula menyimpan RM230 + 20 + 200 = RM500 / bulan
  5. Langsaikan hutang KK 1 – dalam masa 7 bulan
  6. Langsaikan hutang KK 2 – dalam masa 7 bulan berikutnya
  7. Keluar dari program AKPK
  8. Simpan RM600/bulan selepas selesai langkah 1-6
  9. Boleh sertai kursus forensik kewangan bersama saya untuk belajar cara menambah pendapatan dan harta menggunakan apa yang ada.
 
Sila ambil tindakan segera.
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !
Akhir sekali satu jer saya nak pesan.
 
Hidup korang bukan ada orang lain yang nak tanggung , korang sendiri juga yang tanggung.
 
Persetankan orang lain , bukan mereka yang nak hadap kehidupan korang.
 
Kalau korang nak rasa perkara yang orang lain tidak pernah rasa , korang kena berani buat apa yang orang lain tidak buat.
 
Apa sahaja situasi korang hari ini , ianya bukan bersifat kekal kecuali jika korang ingin mengekalkannya..
 
Korang mempunyai pilihan untuk menukar keadaan sedia ada menjadi lebih baik , kekal seadanya atau lebih teruk.
 
Korang belajar sesuatu dari perkongsian ini ?
 
Sila SHARE dan TAG kenalan yang korang rasakan boleh mendapat manfaat dari perkongsian ini.
 
Mahu lebih perkongsian seperti ini ?
 
Sila komen “nak ubah hidup” di ruangan komen. Insyáaallah saya akan berkongsi lebih banyak panduan dan tips kewangan dan kehidupan seperti ini kelak.
 
KLIK link yang saya kongsikan jika mahu saya bantu dan “guide” anda untuk mengubah hidup anda kepada lebih baik dari segi kewangan.
.
Insyaállah.
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !

Tahukah Anda, Kita Kena SCAM Sejak Dari Kecil Lagi?

Tanpa kita sedari kita dah kena scam sejak kita lahir.

Bukan dari taiwan atau mana-mana negeri yang berbunyi bahasa China tapi bermula dengan keluarga sendiri.
 
Terutama dari Mak kau sendiri.
 
Sebelum pergi lebih jauh, saya mohon maaf terlebih dahulu.
 
Tajuk artikel kali ini agak provokatif , jangan pula kau jadi lurus pembaris ambil bulat-bulat apa yang saya tulis dan jangan kau salahkan Mak kau pula dalam hal ini nanti.
 
Tak percaya?
 
Kau mungkin tak ingat sebab masa tu kau masih kecik lagi tapi ketika itu pasti kau pernah tanya macam-macam soalan pada mak kau. Lebih kurang macam anak kau tanya kat kau sekarang la.
 
Mesti Mak kau akan bagi jawapan yang kau sendiri pun tak faham tapi kau percaya jer cakap mak kau.
 
Saya bagi satu contoh, pernah tak kau tanya kenapa mak kau larang keluar waktu maghrib?
 
Jawapan mudah mak kau sebab hantu berkeliaran pada waktu maghrib dan dia tak nak kau kena colek dengan hantu sebab tu sampai hari ini kau jadi penakut dengan hantu.
 
Itu baru satu contoh mudah.
 
Ada tak kau “argue” atau mempertikaikan jawapan mak kau? Takda kan.
 
Sama la macam saya dulu, percaya jer dengan apa yang “orang tua” kita bagitahu pada kita kerana mereka ada autoriti sama juga dengan cikgu atau guru kita, boss kita di tempat kerja, pemimpin kita dan sebagainya kerana mereka adalah figura autoriti.
 
Adakah mereka salah?
 
Saya tak tulis yang mereka salah atau sengaja menipu kita tetapi itulah ironi sistem yang kita kena hadap.
 
Ini kerana mak ayah kita pun dulu sama macam kita, kena scam dengan orang yang lebih dahulu dari mereka dan kita pun hadapi perkara yang sama dari lahir sampailah kita mati dan kita kena hadap sistem pengkondisian minda ini.
 
Saya tahu pun dah lewat .. tapi takpa , paling tidak kini saya dah tahu dan boleh putuskan rangkaian untuk generasi di bawah saya.
 
Jangan korang teruskan legasi jahanam ini , nanti sampai bila-bila pun keturunan kau kena scam.
 
Saya selalu sebut , bagi kebanyakan orang ada 2 kekangan yang sudah ditanam dalam diri kita sejak lahir yang menghalang kejayaan kewangan seseorang individu.
 
Semua orang boleh berjaya tetapi inilah 2 faktor utama yang menghalangnya.
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !

1. Latar Belakang Individu Terbabit

  • Kalau kita dilahirkan dari keluarga yang porak peranda , ayah kaki pukul dan kaki judi dan ibu pula seorang yang penakut dan selalu di buli dan di dera , kita akan lihat dunia ini tidak adil, jahat , kotor dan hati kita penuh dengan perasaan dendam.

    Hidup kita tidak tenteram dan kemungkinan kita juga akan jadi kasar, pemarah, egois, kaki buli dan sebagainya kerana itulah acuan ketika kita membesar.

  • Kalau kita dilahirkan dari keluarga yang boros, tak pandai urus duit, ibu & ayah sering bertengkar tentang duit, kita mungkin mempunyai kepercayaan duit itu jahat, tak baik, alat pemusnah, bercita-cita untuk jadi kaya dengan apa cara sekalipun kerana percaya itulah cara untuk merasa bahagia.

    Dan kita tidak boleh pegang duit lama, rasa panas nak berbelanja.

    Kalau Mak Ayah, sedara mara malah Tok imam kampung kau pernah berkata

    “Buat apa Harta banyak , bukan boleh bawa mati”

    kau percaya dan sampai hari ini kau takda harta sebab kau percaya dengan ideologi tersebut.

  • Kalau kita di lahirkan dari keluarga miskin, kais pagi makan pagi, kita terasa azab kepayahan dan kesusahan dan tidak pernah rasa apa itu kejayaan dan anggap kejayaan itu cuma satu mimpi sahaja.

    Mana mungkin jadi kaya , mana mungkin boleh berjaya dan kita akan ada “self doubt” atau keraguan dalam diri dan akan “sabotage” diri sendiri setiap peluang yang hadir dalam hidup kita dan kita akan berikan alasan semua yang berlaku adalah salah orang lain termasuk tuhan dan bukan salah diri sendiri.

  • Manakala jika kita di lahirkan dari keluarga yang bertanggungjawab mengajar kita tentang bagaimana untuk hidup dengan jayanya, bagaimana wang bekerja untuk kita, punyai kekayaan itu bukan satu kesalahan tapi satu tanggungjawab, bagaimana untuk bina jatidiri dan semangat yang kuat serta ada figura yang menyokong segala usaha kita, ada panduan dan dorongan , besar kemungkinan kejayaan lebih mudah untuk di capai kerana kita diberi “blueprint” atau “peta” kejayaan dari awal oleh keluarga , mentor atau mereka yang mempengaruhi pola pemikiran kita sejak kecil.
 
Ya , bukan semua tapi kebanyakannya.
 
Kalau ada pun yang menongkah arus amatlah jarang sekali.
 
Sebab itu mereka yang lahir dari keluarga yang kaya biasanya akan kekal kaya dan bertambah kaya.
 
Kalau pun tak kaya tapi masih boleh dianggap berjaya dalam bidang yang mereka ceburi bukan kerana mereka datang dari keluarga kaya tapi apa yang diterapkan dalam minda mereka sejak kecil dan cara mereka dibesarkan mempengaruhi hidup mereka dan begitulah sebaliknya.
 
Jika dibesarkan dalam persekitaran yang kureng … sebagaimana pepatah jawa ada menyebut
 
“It’s Nurture not Nature”.
80% kejayaan adalah disebabkan oleh sikap & tabiat yang mana 80% datang dari keluarga & 20% dari persekitaran yang dibentuk sejak kita lahir.
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !

2. Sumber Ilmu Yang Diperolehi

Ilmu hanya menyumbang 20% daripada faktor kejayaan kewangan individu , buktinya ?
 
Ramai orang yang berilmu , malah ada yang sampai peringkat sarjana mahupun PHD, namun masih tidak tahu mengurus kewangan dengan baik, hutang keliling pinggang.
 
Malah ramai yang tidak tahu cara sebenar memiliki rumah mampu milik untuk didiami, apatah lagi yang tiada langsung Ilmu kewangan dan hidup sekadar dengan gaji bulanan dan menghabiskannya kerana tiada panduan.
 
Keberkesanan sesuatu Ilmu itu juga bergantung pada sumber Ilmu itu di perolehi?
 
Sebagai contoh seorang pensyarah yang mengajar Ilmu perniagaan tanpa pengalaman mahupun sehari berniaga di jalanan berbanding belajar dari seorang usahawan yang mempunyai 20 buah cawangan biarpun dia tidak habis belajar tingkatan 5.
 
Mana satu yang kau rasakan lebih berkesan?
 
Dalam konteks ini pelajar yang belajar dari pensyarah ini boleh dikatakan di scam oleh sistem yang mana besar kemungkinan apa yang dipelajari di university sudah “obselete” atau lapuk dan tidak lagi sesuai di praktikkan pada kehidupan seharian.
 
Malah pensyarah tersebut pun mungkin tidak pernah berniaga dalam hidupnya.
 
Buktinya , berapa peratus pelajar yang ambil jurusan bidang perniagaan yang berniaga sendiri sejurus keluar dari institusi pengajian tinggi berbanding yang bekerja makan gaji dengan usahawan yang tidak ambil jurusan perniagaan semasa di universiti.
 
Saya tidak pukul sama rata , saya hanya memberikan contoh.
 
Bagaimana pula dengan saya? Apa hebatnya saya ?
 
Saya bukan seorang yang hebat , ada ribuan malahan ada jutaan manusia lain yang lebih hebat dari saya.
 
Cuma saya antara segelintir yang ingin berkongsi pengalaman , Ilmu dan panduan kepada mereka yang ingin berjaya dari segi kewangan.
 
Saya tidak memiliki diploma mahupun ijazah.
 
Berasal dari keluarga usahawan miskin , biasa makan nasi kepal berkuah kicap , pernah berjaya, jauh dan berhutang jutaan ringgit.
 
Pernah juga merasa duit jutaan ringgit di tangan dan pernah juga berasa poket kosong tetapi saya terdidik dengan Ilmu keusahawanan sejak kecil, di beri panduan oleh mentor-mentor hartawan , malah sekarang memiliki 3 buah perniagaan.
 
Bukan untuk mendabik dada tapi perlu di cerita supaya tidak di cop penjual air liur semata-mata.
 
Saya bukan sifu dan bukan pula nak menjual seminar tapi sekadar berkongsi rahsia kenapa ramai yang sukar untuk berjaya kerana tabiat , kebiasaan dan sikap bukan boleh diubah dalam sehari dua.
 
Tak heran kalau hari ini ramai kena scam dengan pelbagai skim.
 
Kebanyakan dari kita sudah dikondisikan atau ditanam didalam mindanya untuk menerima cadangan , saranan , pujukan dan imej dari mereka yang kelihatan berautoriti dengan kereta mewahnya , gaya hidupnya , wanita cantik yang disekelilingnya, rumah besarnya atau mudah untuk dikotak-katikkan dengan ugutan menggunakan “trigger point” yang kita tidak pernah tahu disebabkan oleh 2 faktor kekangan ini.
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !
Secara ringkasnya …
 
Kejayaan kewangan kita bergantung pada 2 fakor besar ini, latar belakang keluarga atau cara kita dibesarkan.
 
Dan dari siapa Ilmu yang kita perolehi kerana besar kemungkinan kita sudah di scam dari lahir dan kepercayaan mitos yang kita percaya dan amalkan selama ini telah menghalang kejayaan kewangan kita.
 
Adakah ini suratan takdir yang tidak boleh diubah ?
 
“Sesungguhnya Allah tidak akan mengubah keadaan suatu kaum, sebelum kaum itu sendiri mengubah apa yang ada pada diri mereka”
(Ar-Ra’d [13]: 11).
 
Kata kunci di sini adalah perubahan atau penghijrahan dan ianya hanya akan berlaku pada 2 keadaan.
 
  1. Jika seseorang individu itu benar-benar terdesak , Pak imam sanggup membunuh bila terdesak mempertahankan diri , sanggup beri organ sendiri kerana terdesak untuk menyelamatkan yang tersayang atau seorang perokok sanggup berhenti merokok kerana terdesak untuk sembuh dari penyakit kanser yang dihidapinya dan banyak contoh lain lagi.

  2. Obses atau nak sangat sampai sanggup untuk berubah , contoh , jatuh cinta dengan marka yang 7 lautan sanggup di renangi , sanggup berubah untuk sidia kerana cinta hangit atau obses dengan artis tertentu sampai sanggup untuk menjalani pembedahan plastik atau ubah penampilan mengikut gaya si artis.
Kata Kuncinya adalah “kesanggupan” bukannya boleh atau tidak.
 
Pendek kata kita tidak akan berubah untuk berjaya kalau kita tidak terdesak atau cukup obses untuk berjaya.
 
Seorang yang berhutang misalnya tidak akan bersungguh-sungguh mencari jalan untuk melangsaikan hutangnya jika tidak terdesak atau obses untuk melakukannya.
 
Persoalanya sekarang adakah kita sanggup berubah untuk berjaya?
 
Hanya diri kita yang ada jawapan tersebut.
 
Saya tidak boleh janji yang korang akan berjaya bila berubah tapi apa yang boleh saya janjikan ialah panduan dan tunjuk ajar dari saya yang sudah lebih 15 tahun membantu individu yang ingin berjaya dari segi kewangan , langsai hutang dengan cepat dan mengumpul harta dengan pantas menggunakan teknik dan kaedah yang betul dan terbukti.
 
Apa sahaja situasi korang hari ini , ianya bukan bersifat kekal kecuali jika korang ingin mengekalkannya.
 
Korang mempunyai pilihan untuk menukar keadaan sedia ada menjadi lebih baik , kekal seadanya atau lebih teruk.
 
Korang belajar sesuatu dari perkongsian ini ?
 
Sila SHARE dan TAG kenalan yang korang rasakan boleh mendapat manfaat dari perkongsian ini.

13 Tip Hadap Ekonomi Gawat

Ini merupakan call back pada satu pertanyaan pada tahun 2016 , ianya sangat releven dalam situasi kita hari ini.
 
Salam tuan, saya nak tanya pasal ahli urusinsan yang tuan cakap dalam post2 tuan.
 
Maaf saya baru dapat tahu pasal tuan melalui rakan saya, boleh tuan bagi penerangan sikit pasal program ni? Siapa-siapa boleh join ke? Walaupun tiada aset, semata2 hutang, liabiliti?
 
Terima kasih atas pencerahan.
 
Saya banyak baca post2 tuan, saya terasa macam banyaknya yang tak betul dalam pengurusan kewangan saya. Saya mencari-cari siapa yang boleh bantu saya.
 
Saya bekerja, suami saya baru diberhentikan kerja hujung tahun lepas dan masih tak ada kerja lagi sampai la ni.
 
Saya agak terdesak sekarang dengan perbelanjaan dan anak-anak yang masih kecil (2org usia 2thn, 4 thn).
 
Saya harap tuan boleh jelaskan apa hala tuju program ni agar saya tahu betul ke tak keputusan saya ni.
 
Fee tuan tidakla banyak mana bagi saya, cuma saya kena fikir betul-betul kalau nak bagi tuan RM600 tu disaat hidup saya tengah kucar kacir ni.
 
Bukan smpai tahap tak makan, alhamdulillah makan pakai masih ok. Cuma hutang makin bertambah (credit card) utk cover belanja keluarga sejak suami tak bekerja.
 
Terima kasih atas masa tuan.
 
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !

KOMENTAR SAYA

Saya dah hadapi 4 kali musim ekonomi gawat (1997-98 , 2003-2004 , 2009-2010 , 2016-2017) , ini nak masuk kali ke 5 dan setiap kali musim ekonomi gawat , harta saya bertambah.
 
Korang baca molek-molek.
 
Saya tidak tahu apa yang korang bakal buat untuk hadapi kegawatan 2020-2021 ini , saya cuma boleh kongsikan apa yang saya pernah buat dulu dan akan terus buat adalah :-

 

1. TERIMA KENYATAAN

Lebih cepat kita terima kenyataan , lebih cepat kita bertindak , bincang dengan orang tersayang dan ambil tindakan.

 

2. JUAL BEBAN

Jual semua beban atau benda / perkara yang tidak memberikan pulangan kepada saya.
 
Terutama jika benda / perkara itu sudah 3 bulan tidak di sentuh (seperti pakaian dll).
 
Saya kumpul hasil jualan sebagai modal (buat senarai dan jual). Masa saya jual dulu , saya dapat kumpul RM16K (tahun 1997/1998) , mula berniaga dan cari ILMU.

 

3. CARI / BUAT KERJA TAMBAHAN

Kalau saya ada 1 kerja , saya akan cari kerja yang ke 2 , 3 ,4 , 5 dan buat duit sebanyak yang boleh.
 
Janji halal , terutama kalau saya di berhentikan kerja.
 
Saya pernah bawa diri ke luar negara (USA) selama hampir 2 tahun mencari pengalaman di negara orang.

 

4. MERINGKASKAN HIDUP

Kalau perlu pindahlah , pindah sebelah tempat kerja.
 
Kalau perlu guna satu kenderaan (kongsi) , kalau perlu kongsi tuala mandi , shampoo , apa juga yang boleh meringkaskan (simplify) hidup.
 
Matikan semua jenis langanan subsripsi seperti ASTRO , Majalah dll dan “revise” semula bayaran ansuran bulanan insuran / takaful.

 

5. CARI ILMU

Hampir tertinggal pulak , saya masuk kelas , seminar , beli / baca buku , cari mentor , berkuli dan sebagainya untuk tambah ILMU , masa banyak sebab masa tu takda kerja.
 
 
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !

6. BELI HARTA SEBANYAK YANG BOLEH

Lihat tawaran-tawaran pembelian harta yang murah-murah , perniagaan ,hartanah dan apa juga yang di kategorikan sebagai harta (ikuiti , aliran tunai dan peningkatan nilai).
 
Ini akan amat membantu masa akan datang.
 
Ini adalah satu-satunya perkara yang kita belanja semasa musim gawat.
 
Yang lain kita tangguh atau langsung tak payah belanja.

 

7. TAWAKAL DAN DEKAT DIRI DENGAN TUHAN

Sendiri mau ingatlah … faham la kot kan.
 

8. BERKATA “TIDAK” DAN TANGGUH

Berkata tidak kepada perkara-perkara tidak mendatang faedah dalam hidup , jangan cari penyakit.
 
Saya dah buat posting tentang perkara ini , malas nak ulang banyak kali dan tangguh perkara yang boleh di tangguhkkan dan buat bila ekonomi dah baik atau tak perlu buat langsung seperti kenduri kahwin ala “wedding of the year”.
 
Yang penting nikah , buat kenduri makan nasi ayam 50 orang dah cukup. Buat yang wajib jer.

 

9. BUAT PEKAK , BUTA DAN TULI

Kepada kata-kata nista orang lain dan ajakan dan sembang kencang mereka-mereka yang cuba ambil kesempatan terutama adik beradik , kawan-kawan dan sedara mara.
 
Fokus pada diri sendiri dan keluarga (anak bini).

 

10. TUTUP / LUPUS HUTANG JAHAT

Langsaikan hutang-hutang bodoh secepat mungkin.
 
Terutama hutang yang buat kita rasa menyesal setiap kali nak tidur malam.

 

11. JANGAN MALU MOHON BANTUAN / BERTANYA

Minta tolong dengan orang kalau perlu , bukan semua benda kita pandai , begitu juga dengan menerima pemberian orang lain.
 
Abang Ngah saya tidak pernah tolak kalau saya beri baju / pakaian lama saya.
 
Kalau dia tak muat , dia bagi anak-anak dia pakai , dia dah bersara kini , takda hutang , rumah , kereta semua dah habis bayar.
 
Duit dalam Tabung Haji tak habis makan , hidup tenang , hari-hari layan masjid depan rumah.
 
Umur tak sampai pun 55 tahun masa dia bersara.

 

12. KURANGKAN ALASAN LEBIHKAN USAHA DAN TINDAKAN

Ini yang paling penting .
 
Cari kenalan dan lingkungan baru yang boleh kita sandarkan , dapat aura positif dan lakukan perubahan secepat mungkin dan jangan banyak alasan.
 
Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !
Akhir sekali satu jer saya nak pesan.
 
Hidup korang bukan ada orang lain yang nak tanggung , korang sendiri juga yang tanggung.
 
Persetankan orang lain , bukan mereka yang nak hadap kehidupan korang.
 
Kalau korang nak rasa perkara yang orang lain tidak pernah rasa , korang kena berani buat apa yang orang lain tidak buat.
 
Apa sahaja situasi korang hari ini , ianya bukan bersifat kekal kecuali jika korang ingin mengekalkannya.
 
Korang mempunyai pilihan untuk menukar keadaan sedia ada menjadi lebih baik , kekal seadanya atau lebih teruk.
 
Korang belajar sesuatu dari perkongsian ini ?
 
Sila SHARE dan TAG kenalan yang korang rasakan boleh mendapat manfaat dari perkongsian ini.
 
Mahu lebih perkongsian seperti ini ? Sila komen “nak ubah hidup” di ruangan komen. Insyáaallah saya akan berkongsi lebih banyak panduan dan tips kewangan dan kehidupan seperti ini kelak.
 
KLIK link yang saya kongsikan jika mahu saya bantu dan “guide” anda untuk mengubah hidup anda kepada lebih baik dari segi kewangan.
.
Insyaállah.

Apa Itu ‘Residual Income’ Dan Kenapa Anda Kena Ada?

Anda mesti pernah dengar pepatah ‘yang kaya terus kaya, yang miskin terus miskin’ kan?

Orang kampung saya panggil,

“the rich get richer while the poor get poorer.” 

Sekali baca macam negatif sebab seolah-olah yang kaya menindas yang miskin. Ya, saya tak nafikan.

Apa kata kita lihat dari sudut pandang yang berbeza. Sebenarnya banyak lagi kisah-kisah bagaimana dengan berlatarbelakangkan keluarga yang tidak kaya tapi boleh jadi kaya.

Contoh popular adalah seperti Warren Buffet, Bill Gates, Richard Branson dan Oprah. Mereka tidak dilahirkan dalam keluarga yang kaya.

Tetapi mereka berjaya membawa perubahan yang besar dan mengubah persepsi bahawa tidak semestinya yang miskin akan terus miskin.

Salah satu kuncinya adalah fokus dalam pembinaan residual income, topik yang kita akan bincangkan kali ini.

 

Apakah itu Pendapatan Aktif (Active Income) ?

Pendapatan aktif ni semua orang dah faham rasanya.

Maksudnya jelas iaitu ia adalah hasil yang kita peroleh daripada kegiatan aktif kita. Contohnya gaji yang kita dapat bulan-bulan, jualan daripada servis yang kita tawarkan.

Walaupun anda buat perniagaan sampingan, ia tetap dipanggil pendapatan aktif kerana ia hasil penggunaan tenaga dan masa anda.

 

Apakah Pendapatan Berbaki (Residual Income) ?

Berbeza dengan pendapatan aktif, pendapatan berbaki adalah hasil yang anda peroleh setelah kerja anda buat itu selesai tetapi sentiasa ada duit mengalir masuk.

Contohnya seperti royalti penulisan buku anda sendiri, hasil sewaan rumah anda atau perniagaan yang melibatkan diri anda pada awalnya kemudian boleh ditinggalkan.

Senang cerita, segala kerja yang anda buat pada permulaannya yang memakan masa, tenaga dan duit akhirnya menghasilkan pendapatan konsisten.

Ramai orang tersalah faham pendapatan ni seperti pendapatan pasif.

 

Mitos Pendapatan Pasif

Kebanyakan orang sembang tentang betapa hebatnya bina pendapatan pasif ni. Katanya tidak perlu buat apa-apa, goyang kaki duit pun boleh masuk.

Hakikatnya tidak semudah yang disembang.

Kebanyakan mereka yang sudah mencipta ‘pendapatan pasif’, pada awalnya mereka memerah keringat untuk bina aliran pendapatan mereka itu.

Contohnya pendapatan rumah sewa. Pada awalnya anda kena perkemaskan rumah tu dulu, masukkan perabot, buat iklan cari penyewa. Itu pun tak semestinya akan penuh disewa. Lebih parah berbulan nak tunggu penyewa penuh, maka terpaksa dahulukan modal sendiri. Dah dapat penyewa, nak urus kerenah mereka pula.

Jadi, tiada istilah pendapatan pasif sebenarnya. Ada banyak pengorbanan yang anda perlu lakukan sehingga sesuatu kerja itu boleh ditinggalkan tapi duit tetap masuk.

 

Bagaimana Nak Cipta Residual Income ?

Susah macam mana sekalipun, anda tetap kena buat juga. Kalau anda tak mulakan juga, sampai bila pun anda terus bermimpi dengan idea pendapatan pasif goyang kaki tu.

Tips nya  adalah LEVERAGE.

Richard Branson boleh jalankan lebih 400 syarikatnya kerana bukan beliau yang uruskan syarikat tu. Tetapi CEO yang dilantik beliau.

Untuk mencipta residual income, anda perlu cipta satu sistem atau perniagaan yang menyebabkan akan ada sentiasa pembelian, fokus pada keperluan pembeli.

Contoh paling mudah adalah rumah sewa. Rumah sewa memang nak tak nak, orang tetap akan menyewa. Dengan ilmu yang betul, anda pasti boleh dapatkan penyewa.

 

Langkah Pertama Cipta Residual Income

Perkara pertama sekali sebelum anda hendak cipta residual income adalah anda kena terima hakikat bahawa fasa awal adalah susah, makan masa, kos dan tenaga.

Bukan apa, saya perasan ramai yang beria nak buat tapi berhenti separuh jalan sebab tak tahan. Ini masalah orang yang berfikiran nak untung cepat je.

Anda kena tanam bahawa benda ini ibarat tanaman dimana anda akan tuai dikemudian hari.

Bagi mereka yang ada kerja hakiki, inilah masanya untuk anda cipta mesin cetak wang pendapatan berbaki sementara tunggu ia mendatangkan hasil.

Bak Jim Rohn kata,

“I’m working full-time on my job and part time on my fortune. But it won’t be long before I’m working full-time on my fortune. Can you imagine what my life will look like?”

Belajar Kewangan Online RM1 Sehari !